• 東莞這6個地方將有大變化!公園、學校、公交規劃都安排了
  • 資訊類型:城市規劃  /  發布時間:2019-09-19  /  瀏覽:86057 次  /  

昨日,記者從市自然資源局獲悉,《關于清溪鎮大利社區招商創智新城新型產業更新單元等6宗單元劃定方案的批后公告》(以下簡稱《批后公告》)公示,涉及清溪、沙田,規劃有醫院、學校、社區公園等公共配套設施。

清溪鎮大利社區招商創智新城更新單元:

舊廠將變身為對外展示名片

清溪鎮大利社區招商創智新城更新單元南至清溪大道,西至規劃縱一路,北至桃源路,東至銀瓶路。更新單元面積28.36公頃。

《批后公告》顯示,該單元需拆除重建區面積26.4公頃,拆除范圍內現狀總建筑面積為17.98萬平方米,均為舊廠建筑。

在城市設計方面,由于該單元位于銀屏路和清溪大道主干道相交處,需要加強對銀屏路和清溪大道沿線的空間研究,并于道路相交處形成地標建筑,作為清溪對外展示的名片。

值得注意的是,單元內幼兒園自配解決;小學需求366個學位,初中需求154個學位,高中需求96個學位,學位由鎮政府統籌解決。

清溪鎮大利社區荔枝村南商住更新單元:

更新方向為商住功能

清溪鎮大利社區荔枝村南商住更新單元北至橫一路、橫二路,南至鹿湖東路,西至縱五路,東至銀瓶路。更新單元面積16.66?公頃,需拆除重建區面積14.39公頃。

《批后公告》顯示,拆除范圍現狀用地主要為舊廠、舊村建筑,總建筑面積9.95萬平方米。本單元更新方向為商住功能,建筑總量34.55萬平方米,其中商業6.32萬平方米,居住28.23萬平方米。值得注意的是,單元內,幼兒園自配解決;小學需求606學位、初中需求255學位、高中需求159學位,由鎮政府統籌解決。

清溪鎮重河社區清林翠居居住更新單元:

打造超26萬平方米純居住區

清溪鎮重河社區清林翠居居住更新單元緊鄰清溪林場,單元更新面積22.88公頃。

現狀用地主要為舊廠,總建筑面積0.31萬平方米。本單元更新方向為純居住功能區,建筑總量26.14萬平方米。該單元規劃有用地面積超1.1萬平方米的社區中心,160個車位的社會停車場庫,用地面積接近1.1萬平方米的生態修復區。

清溪鎮荔橫社區LH-04商住更新單元:

規劃24班初中、社區公園

清溪鎮荔橫社區LH-04商住更新單元位于清溪河北側,更新單元面積12.57公頃?,F狀用地主要為舊廠、舊村,現狀總建筑面積12.13萬平方米。

《批后公告》顯示,本單元更新面積為商住功能,建筑總量為30萬平方米,其中商業3.3萬平方米,居住26.7萬平方米。在公共設施方面,規劃有24班初中,170個車位的社會公共停車場,超9000平方米的社區公園。需要注意的是,單元內,幼兒園自配解決;小學需求516學位、初中需求217學位、高中需求136學位,由鎮政府統籌解決。

清溪鎮浮崗村香芒西路商住更新單元:

商住建筑超31萬平方米

《批后公告》顯示,清溪鎮浮崗村香芒西路商住更新單元位于香芒路發展主軸上,是清溪對外展示形象的門戶節點。更新面積11.46公頃。

該單元現狀用地主要為舊廠、舊村建筑,總建筑量11.82萬平方米。本單元更新方向為商住類,建筑總量為31.69萬平方米,其中商業6.34萬平方米,居住25.35萬平方米。

在公共配套設施上,規劃用地面積超2萬平方米的社區中心,266個車位的社會停車場庫,用地面積為800平方米的公交首末站。

沙田鎮西太隆村XTL-01新型產業更新單元:

規劃1.8萬平方米生態修復區

該單元更新面積12.7公頃,需拆除重建區面積10.86公頃。拆除范圍內,現狀總建筑面積25.82萬平方米,用地均為舊廠建筑。

《批后公告》顯示,該單元規劃有120個車位的社會停車場,用地面積超1.8萬平方米的生態修復區,另外還將改造用地面積超1萬平方米的城市支路。需要注意的是,本次規劃單元不考慮居住常住人口,將來如因產業工人帶眷產生教育需求,周邊400m一1200m內有九年一貫制的明珠學校、鵬遠學校和廣榮中學進行統籌解決。


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